针对您提出的问题，如果租户合同到期不交房租也不搬走，出租人不能直接处理租户的物品。在合同到期且租户未履行搬离义务的情况下，出租人应首先依据《民法典》的相关规定，通过法律途径要求承租人搬走并返还房屋。特别是参考《民法典》第七百一十一条，若承租人违约，出租人有权解除合同，但解除合同后需依法处理遗留物品，不能直接擅自处置，以免触犯法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫面对此情况，出租人可采取以下法律途径：首先，尝试与租户协商解决，给予合理搬离期限；若协商无果，可依据《民法典》相关规定，书面通知租户解除合同，并要求其在一定期限内搬离；若租户仍不搬离，出租人可向法院提起诉讼，请求法院判决租户搬离并支付拖欠的房租及违约金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，出租人处理此情况应：1. 确认合同已到期，租户确实存在不交房租且不搬走的行为；2. 依据《民法典》租赁合同的相关规定，书面通知租户解除合同并要求搬离；3. 若租户拒绝搬离，收集相关证据，如租赁合同、租金支付记录等，向法院提起诉讼；4. 遵守法院判决，执行搬离及赔偿等相关事宜。
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