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在宅基地上建房是否合法?

吴亮律师2025-07-18金华市金东区资深刑事律师

60岁后在宅基地上建房需视情况而定。依据相关法律法规,若宅基地空闲超两年等情形可能不予确权。《土地管理法》等规定,非法占地建房将受处罚,严重时可能面临拆除。
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处理方式需依具体情况选择。若宅基地合法且符合规划,可申请建房;若存在不予确权情形,需先解决相关问题。选择时应考虑宅基地状态、规划要求及法律法规。
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60岁后建房需合规。操作如下:首先确认宅基地是否空闲超两年等不予确权情形;其次,若符合建房条件,向相关部门申请并获取批准;最后,按批准要求建房,确保合规性。

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